万科东庐🏡低密洋房曝光！五环边小户型真香？📸

今天顶着大太阳来朝阳区金榆路实探万科东庐啦！🌞售楼处沙盘亮晶晶✨，火速拍下最新工程进度图（见图2），多栋板楼已拔地而起！作为五至六环间少有的低密社区，2.0容积率搭配30%绿化率🌳，现场看确实比周边楼盘开阔。开发商是万科旗下公司，带装修交付省心，2025年底就能拿钥匙🔑！

① 低总价小户型是核心卖点，主打60-90㎡的国际化社区设计，适合年轻刚需家庭上车，但部分楼栋紧邻主干道需注意噪音问题。

② 万科物业口碑有保障，1049个车位配比中规中矩，新能源车充电桩是否充足还需确认。

③ 虽属地铁沿线项目，具体站点距离未公示，依赖公交接驳的上班族建议实地测试通勤时间。

④ 70年产权洋房+住宅混合，1#-26#楼同步交付，选择面广但好楼层要拼手速。

⑤ 周边商业配套暂靠底商支撑，大型商场需驱车前往，自住建议关注朝阳北路规划进展。

（实拍图摄于2024.7.15，工程进度以开发商公示为准）