北京市保障房年度目标提前达成 新一批房源纳入建设规划

随着保障性安居工程稳步推进，北京市已于2025年10月底完成全年建设目标，累计新增保障性租赁住房5万套（间）、竣工各类保障房8万套（间）。近期公布的年度第二批住房建设方案显示，17个新建项目将提供1.98万套房源，其中涉及经济技术开发区、昌平、顺义等多个区域的住房改善计划。

根据规划方案，新建项目中含10个人才公寓项目共9968套，同时包含7个安置房项目共9812套。计划内13个项目预计年内启动建设，包含1.68万套住房供给，另有4个储备项目将于明年实施。在竣工项目中，2366套保障性租赁住房已全面完成建设验收。

值得关注的是，新计划重点调整了租赁住房结构，针对青年工作者及城市服务行业群体需求优化设计。公寓型与宿舍型保障房占比达98%，其中配备独立卫浴的集体宿舍占比提升至40%，通过缩小单间面积有效降低居住成本。以经开区N17地块人才社区为例，项目建成后将供应2390套经济型居所，服务区域制造业技术工人。昌平区利用存量建筑改造的2300间公寓，也将定向满足教育科研及生物医药领域人才的居住需求。