实地探盘🏡中建璞园！低密洋房+1.5容积率🌳现场直击新图曝光📸

今天顶着大太阳🌞来朝阳区东苇路实探中建璞园！售楼处沙盘已更新，随手拍下最新工程进度图📱（见图3）。项目由中建智地物业打理，主打低密洋房社区，1.5容积率搭配30%绿化率，现场看楼间距确实宽敞🌿。带装修交付省心，2027年3月交房，目前主力楼栋已出地面5层🚧！

🔍【低密属性】1.5容积率在朝阳新盘中少见，板楼设计+1:1.3车位配比（共1283个），居住舒适度优于周边竞品。

🏙️【地段潜力】属机场高速沿线项目，东苇路目前商业配套待完善，但国际化社区定位未来可能有提升空间。

🌱【交付标准】装修交付省去硬装烦恼，但需注意2027年交房周期较长，适合不急于入住的改善客群。

🏡【产品类型】纯洋房社区搭配70年产权，物业为中建旗下公司，管理经验值得关注。

🚗【通勤提示】项目属地铁沿线范畴，具体站点需以官方公示为准，建议实地考察通勤动线。