1.5容积率墅区洋房｜房山良乡竟然藏着教科书级改善盘

上周接了个咨询，西城家长看完样板间当场下订：“这密度在五环外太犯规了！”

这些年看盘遇到太多“伪改善”，直到实测颐知筑才懂什么叫降维打击。市面主流2.2容积率对比下，1.5的楼间距让112㎡户型竟能做出双卧南向+7米面宽，傍晚6点实测采光碾压同面积段竞品。

更绝的是轨道交通配置，咨询过的海淀码农客户算过账：S1线开通后通勤金融街能省23分钟。注意在建的S6支线会穿过项目东侧，未来三轨交汇站步行距离实测680步，穿平底鞋的实测党狂喜。

要说遗憾点，2027年交付周期确实考验耐心。但上周遇到两位大学教授客户的话很实在：“守着北理工搞学术社区，等三年值当”。毕竟周边26个教育配套里，那个九年一贯制首师附的含金量，懂行的人自然懂。