上周想在北京顺义买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.27-11.02）顺义新房成交明显回暖，成交量前三的楼盘集中在刚改和高端市场。龙湖·宸翰以23套蝉联榜首，合景天汇四期、懋源云纪分列二三位。

榜首的龙湖·宸翰均价4.4万/㎡，紧邻15号线顺义站，现房户型覆盖97-165㎡三四居。作为地铁盘配套成熟，但容积率1.8的洋房社区居住密度偏高。合景天汇四期2.8万/㎡的低总价优势突出，牛栏山板块70-98㎡中小户型对刚需友好，不过位置相对偏远。懋源云纪6.1万/㎡定位高端，后沙峪220-800㎡大平层匹配终极改善需求，但周边仍在建设中。

建议通勤刚改族优先考察龙湖·宸翰，地铁优势和商圈配套可兼顾生活便利性；首置年轻人可关注合景天汇四期的70㎡两居，月供压力较小；预算充足的高净值家庭，懋源云纪1.1容积率的低密社区值得重点考虑。你更倾向哪种居住形态？欢迎留言讨论～