越秀天恒·怀山府实地探盘🏡低密山景洋房曝光！实拍多图直击✨

今天实地探访怀柔红螺山脚下的【越秀天恒·怀山府】！📸现场直击最新工程进度，带装修洋房外立面已呈现，坡地别墅群与山景融为一体⛰️。开发商越秀地产实力背书，1.8低容积率社区确实静谧，30%绿化搭配板楼设计，采光面宽肉眼可见的通透🌿！

🔍核心价值点分析：

1️⃣ 六环外稀缺低密住区，主打山景洋房+别墅产品线，装修交付省心，2024年底即可收房，工期进度透明。

2️⃣ 车位配比1:1.3优于常规小区，广州越秀物业口碑加持，后期居住品质有保障。

3️⃣ 青春路北延线属地铁沿线板块，通勤潜力值得关注，但需注意当前商业配套仍待发展。

4️⃣ 产权年限均为70年，叠拼/双拼别墅与洋房同权属，总价门槛差异明显，适合不同需求客群。

5️⃣ 1.8容积率+板楼结构确保低密度，但30%绿化率在同类项目中属中规中矩，景观设计需实地体验。

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