御翠园实地探盘🏡｜低密地铁盘实拍曝光！姚家园改善优选✨

今天实地探访朝阳姚家园的【御翠园】！🏃‍♀️现场直击新拍工地进度图，和记黄埔开发的低密大盘已初见雏形~项目主打「改善优选」标签，涵盖大平层、联排别墅和商铺，毛坯交付但户型方正。地铁沿线属性让通勤党心动，30%绿化率搭配2.5容积率，在四至五环间算是舒适度拉满🌳

✔️ 低密复合型社区：2.5容积率+板楼设计，高层与联排别墅分区管理，1503个车位配比充足，改善客群居住体验更私密。

✔️ 多元产权组合：70年住宅/别墅+40年商铺产权，大平层与联排同步2025年6月交付。

✔️ 地段双面性：属地铁沿线，周边商业成熟。