航城壹号实地探盘🏡低密花园洋房实拍！六环外高性价比之选✨

今天实地探访大兴区【航城壹号】！🌿项目位于京开高速瓜乡桥附近，主打低密花园洋房，现场实拍楼栋外立面已呈现，红砖与玻璃幕墙搭配很有质感～售楼处沙盘显示小区中央规划了水景园林，绿化率30%，1.34超低容积率让楼间距更开阔！📸

✔️低总价优势明显：六环外毛坯洋房，70年产权，适合预算有限但追求居住舒适度的刚需家庭，2023年6月已交付现楼。

✔️车位配比1:1.3较充足，但需注意项目周边暂无大型商业，日常购物依赖社区底商或自驾出行。

✔️物业为北京美好家园，服务口碑中等，1.34容积率+板楼设计保障采光，但30%绿化率在同品类中表现一般。

✔️京开高速通勤便利，属地铁沿线项目（具体站点需核实），适合大兴或丰台科技园工作的购房者。

✔️毛坯交付需预留装修成本，户型图中规中矩，建议对比同区域竞品再决策！🔍