上周想在北京门头沟买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日至10月26日，门头沟新房网签市场整体较为平稳，其中成交热度较高的项目中建长安麓院和檀谷若丘各成交1套，成为区域焦点。这两个项目均主打低密改善型住宅，但定位差异明显。

中建长安麓院位于新城商圈冯村板块，主力户型89-118㎡三至四居，均价5.6万元/㎡。项目容积率仅1.4，周边商业、教育配套成熟，步行可达长安天街商圈。户型设计注重功能性和采光，尤其是南北通透的89㎡小三居，总价500万左右，对刚改家庭友好。不过项目临近六环，通勤需依赖自驾或公交接驳。

檀谷若丘坐拥潭柘寺生态资源，主推99-138㎡三至四居，单价4万元/㎡更具价格优势。小区容积率同为1.4，户型空间更为阔绰，138㎡四居带三卫设计适合多代同堂家庭。但项目周边商业配套尚在完善中，更适合注重生活品质与自然环境的改善客群。

对于不同需求的购房者：通勤刚需家庭建议优先考虑中建长安麓院，成熟配套能满足日常生活所需；追求居住舒适度的改善客群，檀谷若丘的生态环境和户型尺度更具吸引力。你更看重生活便利性还是居住舒适度？评论区聊聊你的购房需求吧～