小白购房指南，必备大全！

买房前新房的备案信息，所处区域未来规划，这些都是可以在网上自己查到的，还有我们在售楼处看房时，往往会听到一些专业词汇，比如容积率、绿化率等，作为一个新手小白，听到这些词是不是感觉有点迷茫？

今天来给大家简单的科普，希望对宝子们的买房有帮助。

1.如何查询楼盘地价？

【北京自然资源和规划局官网】可以找到楼盘的前期拿地情况，包括开发商是谁、楼面地价是多少、出让总金额等等。

2.如何查询楼盘周边配套？

【北京自然资源和规划局官网】可以找到关于楼盘周边的生活配套，包括公共交通、商业、医疗、教育等等。

3.如何查询楼盘的房价和备案资质？

【北京市住房和城乡建设委员会门户网站】可以找到所有开盘项目的价格信息，细分到每一栋每一户，网签情况，抵押情况等。

4.如何查询公积金存款及贷款额度？

【北京住房公积金网】你的可贷额度和公积金存款额度都可以一目了然。

以上是关于购房必备网站的分享，下面也罗列了一些专业词汇解释

得房率：套内面积与建筑面积的比值；得房率越高，性价比越高；

容积率：总建筑面积/用地面积，是衡量地块开发强度的指标；

绿化率：小区各类绿地面积的总和/用地面积*100%，一般小区的绿地率不低于30%；

梯户比：住宅电梯数与户数的比值，低梯户比可以让居住体验更加舒适；

板楼：建筑楼层一般不会太高，整体平面呈“长方形”，层数大多不超过12层；

塔楼：和板楼的特点是相对应的，塔楼大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”；

开间、进深：衡量房间宽度和深度的名词，直接决定房间的采光通风，买房时候重点关注开间与进深的比值，区间在1.2~1.5为宜；

关注婧婧，买房不迷茫。更多购房干货持续更新中，我们下期再见。