上周想在北京门头沟买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日至19日，北京门头沟新房成交整体平稳，网签前三甲为中建长安麓院和雅居乐富春山居。这两个项目各有特点：前者位于新城商圈，均价56000元/㎡，主力89-118㎡三至四居，主打低密小户型，总价500万起上车门槛友好；后者坐落潭柘寺片区，单价回落至40000元/㎡，143-225㎡大平层设计，超高绿化率营造山居氛围。

深耕房产领域二十年，建议刚需家庭优先关注中建长安麓院：户型紧凑南北通透，今年底就能交付入住，但周边商业配套尚在完善中。雅居乐富春山居更适合三代同堂的改善客群，户户带观景飘窗，不过通勤时间需提前规划。若追求性价比，近期麓院118㎡四居总价仅660万，相当于同区域三居价格；若注重居住体验，雅居乐195㎡跃层可拓展独立茶室与健身房。

无论您是首置青年还是改善家庭，建议实地对比采光面与收纳空间，记得雨天观察墙体防潮性能～你更倾向哪种生活场景？评论区聊聊看！