延庆通州新盘发力 低价区网签数据亮眼

上周北京楼市暗潮涌动，5个行政区新盘同时跻身热销榜，成交价差最高达4.7万！中建系双雄表现抢眼，延庆3.3万/㎡的臻源府意外成为销冠，城区热盘运河玖院以66套高价房紧随其后。

值得关注的是，刚需改善双轨并行态势明显。低总价段的怀柔嘉棠澐玺与科技城板块的花香壹号持续走量，高价段的丰台新宫8万豪宅维持热销。业内观察人士指出，中高端改善型产品的市场争夺正日趋白热化，建议购房者密切关注即将开盘的同类型项目价格调整。

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