1.6容积率+国际校圈！这盘真的值？

"住五环边还能遛马？"闺蜜刚进售楼处就发出惊叹。上周陪她看帅府·潞苑，130㎡四居室硬是装了7米飘窗，三代人喝茶遛弯的仪式感直接拉满。

从主卧窗口望出去，草坪上的马术场确实够抢眼。1.6的容积率虽然不算顶尖，但户户带飘窗的设计把采光短板掰回来了。国际学校就在2公里范围内这点很妙，不过要坐校车的家庭记得算好通勤时间。

89㎡户型刚需党必看！南北双飘窗的咖啡角改造空间足够大，但次卫离厨房太近这点要留意。160㎡大平层倒是把动静分区玩明白了——客厅连着12㎡观景阳台，孩子写作业和老人晒太阳互不打扰。

住惯老破小的张哥说，最打动他的是每个卧室都能摆下婴儿床。不过说实话，社区外立面用的真石漆要是能升级就更完美了。对于既要烟火气又要生活品质的北京家庭，这里或许就是那个刚刚好的选择。