买房必须要户口本吗？这些避坑经验提前看

昨晚表妹突然打电话问我要户口本复印件，说看中的二手房房东突然改口要求三天内交齐材料。她翻箱倒柜找不到原件急得直哭，原来很多新人第一次买房都会疑惑：买房必须要户口本吗？

先说关键结论：全款买房不需要！但办理贷款时，银行会要求核实户籍信息。去年朋友在杭州买首套房时，就是带着户口本首页+本人页复印件完成的网签备案。不过要注意外地户籍购房者，有些城市需要连续缴纳社保证明才能过户。

如果是已婚人士更要注意，前同事在重庆买房时被要求同时提供夫妻双方的户口本原件，因为房产证要登记两人的名字。不过集体户口也有解决方案，记得提前找单位借出户口登记卡原件就行。

最近帮客户整理材料时发现，长沙、成都等新一线城市对本地户籍购房者有政策倾斜。但开发商销售通常会提前告知所需材料清单，遇到特殊情况及时咨询当地不动产登记中心才是正经事。买房必须要户口本吗这个问题，本质上要看购房方式和所在城市的政策组合拳。

记得刚入行时有客户忘记带户口本差点延误签约，现在手机里存着所有证件扫描件真是太方便了。你在买房过程里遇到过哪些突发状况？来评论区说说看～