上月北京二手房价格连降10个月，主城三区跌幅破1%

这个秋天的北京楼市有点凉！最新市场数据显示，8月二手住宅价格环降0.53%，同比下探4.58%。虽然放松限购让成交量环增4.3%达13331套，但同比去年仍减少7.2%，明显看得出大家还在继续观望。

从行政区域看更直观：东城、西城、海淀三个热门区的跌幅都超过1%，东城每平米比7月降了整整3000块。不过这已经是连续第10个月同比跌幅收窄，说明市场正在逐步筑底。

政策面最近确实利好不断——五环外不限购套数、单身按家庭计算购房资格、首付比例降了5%让年轻人压力小点。加上9月刚出的深圳新政，业内预测传统"金九银十"可能会带动核心城市回暖，但短期内"以价换量"还是主流趋势。