上周想在北京通州买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9月1日-7日）通州楼市成交稳定，网签前三项目出炉！招商蛇口·朝棠揽阅以25套领跑，招商璀璨时代成交7套，金融街武夷·融御三期签约3套。

【尖子生档案】

1⃣️朝棠揽阅：5.86万/平，主打69-124㎡三至四居，八里桥片区现房在售。优势是低总价门槛和花园景观，但地铁需步行15分钟，配套成熟度待提升。

2⃣️璀璨时代：5.3万/平，次渠地铁房主力89-140㎡三至四居。交通便利+装修交付是亮点，但周边城市界面还在更新中。

3⃣️融御三期：6万/平，副中心核心区74-228㎡全系户型。地段+教育资源突出，不过部分大户型总价超千万。

【20年中介说真话】

刚需首付有限→朝棠69㎡小三居性价比最优；

轨道通勤族→璀璨时代102㎡三居双卫户型最实用；

改善家庭→融御三期129㎡四居双阳台设计空间感强。

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