📊帝都住宅交易数据出炉！看8月行情如何盘整

近日最新发布的2025年8月北京住宅交易数据显示，整体市场保持稳健态势。8月31日单日录得新建住宅101套、二手住宅263套成交备案，月内最后三日连续呈现日均300套左右的交易量。全月最终以新建住宅3109套、二手住宅13331套的成绩收官。

对比历史数据可以看出，今年夏秋交替之际市场基本企稳。新建住宅方面，8月备案量环比7月的2881套增长约8%，较2024年同期提升明显；二手住宅领域，13331套的数据与7月的12784套基本持平，整体延续了本年度稳中有升的态势。

值得关注的是，自2018年以来的备案数据轨迹显示，京楼市场始终保持着独特运行节奏。作为参照，2023全年二手住宅成交近17万套，当前月度万套左右的备案量仍处于中长期正常区间。近期实行的社保缴纳年限优化及贷款支持政策，也为新生代家庭安居提供了更多可能。