海淀新房成交榜出炉！臻澐15套断层领跑

海淀上周新房市场呈现明显分化，臻澐以单周15套网签量强势霸榜，建发·海晏11套紧随其后形成第二梯队，其余项目成交均未突破2套。两大热盘贡献了区域86%的成交量，断层现象值得关注。

从成交走势看，改善型项目表现突出，臻澐连续两周保持高流速，建发·海晏本月已累计成交32套，预计九月初或将迎来新一波放量。相比之下，刚需项目去化略显乏力，市场热度集中在头部品质楼盘。

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