海淀西四环新盘进度时间轴曝光！这份生活说明书请查收

海淀西四环旁要上新了！刚刚流出的宝山地块建设规划显示，这片容积率仅1.05的住宅区将迎来13幢6-11层洋房。目前总建筑面积已核定为9.35万方，其中约80%的主力户型集中在100-120㎡，适合新生代家庭空间需求，部分约140㎡四居与180㎡全景平层则为品质生活升级预留选项。

项目落子西四环至五环的宝山文化带腹地，步行圈覆盖廖公庄地铁站与在建中的宝山中路城市次干道。实测700米半径内有首师大附小柳明校区、玉泉医院等重点配套，西北侧1.5公里即是万达广场石景山店。特别值得留意的是规划方案中的7大配套组团——包含两处幼儿园、九年一贯制学校和3处运动场馆，未来下楼即可解决孩子教育、老人康养等需求。

根据工程进度表，这处由天鸿圆方操刀的准现房项目预计3年后交付，户型设计中既保留北向大面积观景窗，又在套内收纳系统上应用了模块化智能分区。目前在规划的35㎡至180㎡居住单元里，超过六成户型做到了270°转角飘窗设计，阳光入户路径比常规设计延长40%。

交通配套方面，地面路网中的宝山中一街、宝山东路等4条支线将与项目同步施工。住在海淀西部的朋友不妨收藏这份生活指南：从地块出发的步行坐标系里，5分钟可达1.2万方的社区文体中心，10分钟生活圈覆盖2座二甲医院、3座城市公园和近百家生鲜服务点。随着规划逐步落地，这片承载着海淀记忆的更新区域即将开启全新界面。