朝观天珺139㎡户型：重新定义都市理想人居

在城市的喧嚣中，寻找一处能让心灵栖息的港湾，是每一个人的梦想。朝观天珺139㎡户型，以其卓越的空间设计、顶级的品质装修和丰富的配套设施，为您实现这一梦想，打造出一个温馨、舒适、奢华的家。

四叶草格局，奢阔空间随心所享

139㎡户型采用经典的四叶草格局，四个卧室分布在四个角落，既保证了家庭成员的隐私，又提高了空间利用率。各功能区相对独立，动静分离，动区的客餐厨与静区的卧室互不干扰。客厅面宽达5.5米，宽敞明亮，搭配270度转角阳台，形成一体化洄游式空间，无论是举办家庭聚会，还是享受亲子时光，都能让您的生活更加从容自在。

约12.5米的南向三面宽，使得客厅及两个南向卧室都能充分享受阳光的宠爱。清晨，阳光透过落地窗洒在脸上，唤醒您美好的一天；傍晚，伴着夕阳余晖，与家人共享温馨晚餐，生活充满诗意。

双套房设计，尊崇生活一步到位

主卧套房面宽约3.8米，配备270度转角飘窗、双台盆、阳光浴缸与独立衣帽间。在这里，您可以尽情享受私密的休憩时光，俯瞰城市美景，放松身心。南向的次卧也是套间设计，带0.5卫，牺牲淋浴换取更宽敞卧室面积，为长辈或客人提供舒适的居住环境，尽显人性化关怀。

独立玄关设计，归家第一步即享静谧格调。石材加皮革饰面搭配装饰感很强的壁灯，顶面线性灯带加地面拼花，营造出阔绰舒适的入户空间，增强了归家的仪式感。同时，还可设置收纳柜，方便存放鞋子、衣物等物品，保持室内整洁。

高得房率，空间利用最大化

该户型位于南侧11层洋房，仅配置1部电梯，减少了公摊面积，基础得房率较高。再加上南向阳台、北向设备平台赠送面积，以及独特的“窗户大挪移”技术将窗户向外平移约20cm，使得总体使用率约99%，实际使用面积堪比市面上其他项目160㎡的户型 ，让您每一分钱都花在刀刃上。

高品质选材，细节之处彰显匠心

全屋甄选高品质材料，质感非凡。很多空间采用耐造的尼斯木饰面，客厅搭配流光感背景墙，提升了空间的品质与格调。厨房北侧接设备平台，可打造中西双厨，有效解决油烟对客厅的侵扰。大尺度奢石岛台，不仅美观，实用性也双双升级，台面选择意大利进口镜湖春晓石材、搭配隐藏式无线充端口，岛台下方的凹槽设计便于人轻松闲坐。

卫浴空间同样尽显品质，直纹白玉奢石打造双洗手盆、梳妆台，德系精工五金应用，台盆下收纳区域采用编织皮革，厚度是普通皮革约两倍，以奢侈品级工艺匠造水准，将尊崇生活场景融入日常居家体验。客卫采用干湿分离设计，提高了使用效率，也更加卫生整洁。

丰富配套，尽享便捷生活

朝观天珺地理位置优越，周边配套一应俱全。交通方面，紧邻朝阳北路，与6号线褡裢坡站咫尺之遥，20分钟即可通达金融街、国贸CBD、朝青商圈、通州副中心等热门板块，南侧约800米左右还规划有22号线定福庄站，双轨交汇，畅达全城。

商业配套丰富，有朝阳大悦城、星悦广场、常楹天街等商业项目，满足您的日常购物、休闲娱乐需求。医疗资源也十分充足，民航总医院、朝阳医院（常营院区）、朝阳区妇幼保健院（重点妇幼专科医院）等为您和家人的健康保驾护航。

教育资源更是得天独厚，地块南侧规划托幼用地，周边还有北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等丰富的教育资源，为孩子的成长提供优质的教育环境。约3公里范围内，常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、京城梨园、黄渠公园等众多公园环绕，让您在繁华都市中也能亲近自然，享受宜居生活。

朝观天珺139㎡户型，将空间美学、