上周想在北京顺义买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.4-8.10）顺义新房网签量前三出炉！星悦时光以6套成交领跑，保利颐璟和煦、合景天汇四期各成交4套并列第二。买在这里的购房者到底看中啥？

【三大热盘对比】

❶星悦时光（李桥镇）均价3.4万/㎡，77-107㎡三至四居，245万起。优势是户型多样、配套成熟，但六环外的位置需考虑通勤成本。

❷保利颐璟和煦（马坡镇）3.8万/㎡，120㎡起改善户型设计能打，缺点是周边商业配套还在完善。

❸合景天汇四期（牛栏山）2.8万/㎡的低门槛，70㎡两居200万起，刚需友好但区域发展尚需时间。

【决策指南】

预算有限选合景：首付压力小，上车门槛低

品质改善看保利：大尺度空间+央企品质

通勤族考虑星悦：近地铁15号线+成熟商圈

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