东五环现房捡漏实录｜玺悦朝阳到底香不香

“现房比期房便宜？这波必须冲！”朋友小北刷到消息当天就杀去售楼处。作为常营土著，她发现同地段期房还在8.3w/㎡死撑时，熹悦苑现房直接降到7字头。

上个月陪她收房时，发现136㎡四居室的飘窗比想象中宽30cm，果断改成了咖啡角。但电梯间等公共区域还没完成精装，早收房就得忍受装修噪音——现房的AB面总是相伴相生。

目前朝阳北路沿线新盘就保利朝观天珺和金茂在打擂，前者顶着高端盘8.5w/㎡指导价，后者还没完全发力。周边柏林爱乐这些次新二手降到5w/㎡确实吓退不少人，但玺悦朝阳现房交付的确定性反而成了杀手锏。

对于真正要住的人来说，价格差足以抵消公区装修这点小瑕疵。毕竟在黄渠地铁口500米范围内，花园洋房现房的存在本身已是稀缺品。