西城购房真相：5分钟内步行到地铁 vs 单价直降2.7万/㎡

🔥上周（7.28-8.3）西城新房热度爆表！三大神盘厮杀激烈，总人气值突破5000+。每天通勤挤到窒息vs下楼就是地铁口，你会怎么选？

🏆人气TOP3解析：

1️⃣中海·京華玖序

▪️单价17.5万/㎡丨88㎡起丨二环内

▪️双地铁口加持（虎坊桥465米+菜市口752米）

▪️精装交付+南北通透小户型

⚠️注意：2028年交房，期房需耐心

适配人群：CBD金融精英/首改家庭

2️⃣国安府

▪️单价16.5万/㎡丨165㎡起丨宣武门商圈

▪️现房即买即住+三轨交汇（宣武门站579米）

▪️420㎡奢阔平层带独立家政间

⚠️注意：容积率4.14，社区密度偏高

适配人群：多代同堂/终极改善客

3️⃣玺源台·承玺

▪️单价14.8万/㎡丨63㎡小户丨现房

▪️西二环洼地价+双地铁护航（湾子站533米）

▪️飘窗全赠送+开放式厨房设计

⚠️注意：周边商业配套待升级

适配人群：单身贵族/婚前资产配置

💡决策指南：

→通勤党闭眼冲中海

→三代同堂锁定国安府

→预算有限选玺源台

北京楼市新政下，这些硬核数据比中介话术实在多了！