上周想在北京延庆买房的朋友，最后都买了哪里？

延庆上周（7.14-7.20）新房网签量平稳，成交量集中在世园板块。住总山澜赋以2套成交领先，世园村紧随其后。这两个项目都主打低密改善，但定位差异明显。

住总山澜赋现主推115-135㎡洋房，均价3万/㎡，总价345万起。优势是户型南北通透，全明格局，部分户型带观景落地窗。紧邻世园公园4号门，适合喜欢自然环境的家庭。注意点是周边商业配套尚在建设中，日常采买需自驾。

世园村作为区域老盘，均价2.8万/㎡更亲民。79㎡小户型总价224万起，214㎡大平层总价超600万。最大亮点是现房即住，配建商业和五星酒店已落地，生活便利性更强。需留意部分小户型次卧空间紧凑，收纳需精心规划。

建议追求品质改善的选山澜赋：双卫设计+主卧套间提升居住舒适度；考虑生活便利的看世园村，特别是79㎡适合预算有限的刚需家庭，176㎡大户型能满足多代同堂需求。延庆置业更需要关注通勤动线，建议优先选择近京藏高速的项目。