上周想在石景山买房的朋友，最后都买了哪里？

最近关注石景山的买房小伙伴看过来！2025年7月7日至13日区域新房网签数据显示，首钢·璟悦长安以34套签约量稳占榜首，中海·長安玖章和中交·伴山观岚分别成交6套、2套。前两名项目均位于古城片区，均价跨度从5万+/㎡到7.8万/㎡，形成鲜明市场分层。

首钢·璟悦长安（61000元/㎡）优势在于准现房交付和成熟配套，83㎡两居总价506万起，适合刚需上车。但需注意容积率2.71偏高，部分户型通透性不足。中海·長安玖章主推183-236㎡大平层，总价1400万+，78000元/㎡的定价匹配高端改善客群，近地铁古城站加分，但价格门槛较高。中交·伴山观岚主打58000元/㎡山景洋房，五里坨片区低密环境舒适，但地理位置稍偏生活配套待完善。

建议：首钢项目适合通勤刚需群体，中小户型性价比突出；中海更适合预算充足的品质改善家庭；中交则推荐给注重自然环境的养老或二套置业者。有具体选房困惑欢迎讨论，记得收藏对比~