南三环950万起的4居改善盘，真能吃到南中轴发展红利吗？

住在首都功能新兴承载区是什么体验？中环悦府用134㎡四居给出答卷。实测发现三个真相：

1️⃣【双地铁+南中轴】步行10分钟到双地铁站（实测数据），大红门南站直连金融街。但周边城市界面仍在更新，国际文化科技园落地需时间沉淀

2️⃣【豪装天花板】博世烟灶+汉斯格雅龙头配置，吊打同板块精装标准。注意实测发现飘窗台面进深超80cm，咖啡角改造需定制家具

3️⃣【空间魔术师】134㎡四居主卫双台盆+LDK横厅，但北向次卧开间仅2.7米。得房率86%的秘密藏在设备平台全赠送里

⚠️辩证看：户型南向三面宽达10.8米，但213㎡大平层未配家政间。南中轴规划虽诱人，现阶段商业配套仍需依靠2公里外的合生广场。真正的价值点在于：这是三环边罕见的全四居社区，用精装细节重构改善生活场景。