顺义双地铁+牛校旁杀出黑马盘！住总芳华里月底冲销量值不值

“顺义城新房4万/平还送车位？”上周粉丝群里炸出这条消息时，我正蹲在工地看施工进度。

先说亮点：①西辛小学仁和校区直线400米，带牛校资源的顺义城新盘本就不多；②15号线石门站+规划21号线双地铁护航，通勤国贸的年轻人可盯；③88平两居360万就能上车，这个总价在六环内够良心。

但硬伤也得说透：顺义城板块对望京通勤更友好，国贸上班族地铁要换乘3次，通勤时间约1小时；周边城市界面偏老，商业配套得等社区底商兑现。开发商本月底冲销量放出98折+车位券，现在进场确实能薅到羊毛。

这盘最适合两类人：在顺义机场或望京工作的新生代家庭，以及为孩子抢牛校入场券的品质生活者。买房就像找对象，既要眼缘更要算账——双地铁、牛校旁、实用户型，你的生活半径和它匹配吗？