亦庄改善新顶流！招商玺到底值不值「两千万级」身价？

最近北京楼市出了个「大熊猫盘」——206套的招商玺！这年头五环边还能找到全盘洋房？不过实话说，当我知道最小户型也要1189万时，我的咖啡差点洒在户型图上...

先说狠料：GAD设计的对称中轴布局，完全打破我对改善盘的认知！双首层大堂配下沉庭院，取快递都能走出走红毯的仪式感。实测143㎡样板间，U型厨房比很多180㎡的还宽裕，中西双厨能同时开火煎炒烹炸。

但要注意三点玄机：

① 266㎡户型虽然带270°环幕边厅，冬季采暖成本可能够全家欧洲游；

② 全屋精装标配博世洗碗机，但隐藏式油烟机对爆炒党不太友好；

③ 地铁站步行实测12分钟，但冬季西北风会教会你什么叫「冷热交替疗法」。

特别提醒户型控：所有户型都做到三面采光，但南向次卧飘窗不能砸！想要改茶室记得提前备案。物业费7.98元/㎡不算低，不过24小时管家能帮你收30个快递。