670万拿下朝阳三居现房？这些优缺点你必须知道

什么样的现房能让新生代家庭抢破头？中绿东岳府打着「清盘特惠」的旗号，7号线焦化厂站步行5分钟就能收房，听起来确实香。但实测后发现——现房优势背后藏着这些真相！

张琳一家看房时直奔现房，本以为能躲过烂尾风险，却被2.5容积率当头一棒。122㎡三居虽做到主客双南向，但绿化率30%的小区里，儿童游乐区挤在楼栋夹缝间。不过对于着急入学的家庭来说，实验小学220米的直线距离确实能多睡20分钟懒觉。

要我说，这个盘就像套精装样板间：厨卫交付标准够用，但飘窗不能砸改造成硬伤。670万起的门槛对刚改群体不算友好，但现房即买即住+双地铁配置（7号线/28号线在建），确实抓住了通勤族的痛点。

真正的聪明买家都懂——房子不该是人生的全部，而是生活方式的放大器。中绿东岳府更适合死磕通勤效率和教育资源的家庭，现在还剩最后7套122㎡，你会为「所见即所得」买单吗？