石景山中海·長安玖章：地铁口+满分学区的改善房真实测评

"这地段和户型，值！"上周陪朋友看房，她当场就定了长安玖章。

1️⃣ 地理优势直击痛点

项目紧邻1号线古城站（实测537米），对西城/海淀通勤族太友好。石景山二小分校步行可达，教育配套直接拉满10分。但要注意西侧主干道，低层或有噪音。

2️⃣ 户型设计堪称教科书

236㎡主力户型让我这老地产人眼前一亮：南北双阳台+中西双厨，主卧套间私密性满分。实测90%得房率在当下市场属实难得，三代同堂的家庭动线设计尤其合理。

3️⃣ 稀缺性肉眼可见

1.72容积率在石景山新房市场算降维打击，全石材外立面+小区会所配置，改善属性直接拉满。但总价1427万起，更适合预算充足的品质生活者。

想要兼顾主城便利与居住品质？想给家人升级生活空间？长安玖章可能是今年最理性的选择。