亚运村小营生活圈全解析 | 这届家庭选房有话说

下午茶时间约在亚运村的朋友家，被这片社区氛围拿捏了！作为北京城区发展成熟的居住圈，这里藏着不少宝藏社区，今天整理几个值得看的住宅区现状：

❶「紫玉山庄」：跨越20年建成的亚运村经典社区，四面环水自带天然氧吧。这里有专属植物园和水岸步道，8万㎡人工湖区养着天鹅群，社区配套含高端会所和儿童自然教育基地。虽说是上世纪的社区规划，园林生态依然是城六区稀缺资源。

❷「亚运新新家园」占据北四环生态高地，社区300亩原生林地里藏着德式风情的洋房和联排。七层板楼采用全明户型设计，多数户主已在这里居住十年以上，整体居住氛围安静且私密性强。

❸「嘉铭桐城」在学区资源圈里颇受关注，A-E区超过24年楼龄的板楼社区，出房率常年稳定。F区70年产权公寓虽然房型紧凑，但能享受陈经纶嘉铭分校的教育资源。注意周边商超配套需步行10分钟以上。

❹「远洋万和城」自带欧式景观园林，地理位置属实优秀：向西步行15分钟到奥森南园，向东3公里直通望京核心区。09年建成的外立面维护到位，落地窗设计至今不过时。

周边教育资源有亮眼组合拳：朝阳外国语九年制+陈经纶嘉铭分校的双保险配置，让不少新生代家庭选择扎根。需要提醒的是，亚运村塔楼社区普遍存在停车位紧张情况，考虑安慧北里等老社区建议实地考察立体车位配置。

划重点选房思路↓↓

✅环境与学区兼得：优先看嘉铭桐城、远洋万和城

✅更看重生图氛围：亚运新新家园的清幽感值得体验

✅注重教育性价比：慧忠里等90年代社区也可挖掘