北苑新盘怎么选？首开金茂望京樾3大争议点实测

首开金茂望京樾值不值得买？作为专注生活场景的测评人，实测发现三大关键点：首先是户型设计的双重性，102㎡户型南北通透布局紧凑，但次卧飘窗进深达80cm导致采光梯度差，晾晒区规划需谨慎。其次是价格体系的特殊性，85000元/㎡均价看似透明，但不同楼层价差超30%像拆盲盒，建议带户型图现场核价。最后是配套落地的时效性，家门口规划的12年制学校虽已签约，但需关注2025年交付时周边路网完成度。值得肯定的是4.8米双面采光厨房设计，配合可拆卸隔断墙，实现从烘焙工坊到亲子手作空间的多重可能。在朝阳改善盘扎堆的现状下，这个项目更像给注重教育配套的家庭提供新解法。