北五环新发现！这个13年社区竟藏了这么多惊喜？

✨10年醇熟社区真实评测✨

刚在北苑路北发现个宝藏小区！2013年交付的世华泊郡，2.4超低容积率+4万㎡花园，实测绿荫覆盖率比想象中还高！

🚇出门步行800米就是13号线北苑站

楼下龙湖北苑天街真的太好逛！实测咖啡厅到深夜食堂30+店铺步行可达，华贸天地还能溜冰滑雪⛸️

🏫朝阳外国语学校就在一街之隔

医疗配套直接给航空总医院标星！亲测到急诊部步行仅1.2km，父母带娃看病都特踏实

⚠️要注意的细节给姐妹们标重点：

南侧高层确实能见高压线廊道，靠近13号线的楼栋记得关窗！推荐选87-106㎡的南北两居，看房时建议带分贝仪实测哦~

💡内行人都在关注的三大关键点

1. 社区维护确实比同板块新盘用心，物业费才2.98/㎡

2. 小户型流通性不错，不过贷款政策要提前确认

3. 西侧楼栋还能看到温榆河湿地公园的夕阳余晖🌇

ps：小区北门有个隐藏的樱花步道，春天拍写真特别出片！需要户型图的小伙伴举个手~