大兴旧宫改善族必看！保利绿城·和锦诚园真实居住体验

南海子公园旁的房子值不值得为环境买单？这个盘让我发现了改善居住的AB面！

◆ 住在公园里是什么体验？

下楼500米直达南海子湿地，1400亩生态氧吧成了日常后花园。但要注意，2.5容积率+30%绿化率的中密度社区，居住氛围介于静谧与烟火气之间，想看野鸭湖得走东区2公里步道。

◆ 教育配套双刃剑

周边3所幼儿园+2所小学的配置堪称顶配，但考虑北京多校划片政策，家长仍需关注实际入学情况。130㎡起步的户型倒是给二胎家庭留足了成长空间，主卧套间还能改出独立书房。

◆ 绿城基因的细节控

270°观景飘窗和双明卫设计足够惊艳，但部分143㎡户型动静区有交叉，建议用折叠门打造弹性空间。交付标准的墙纸配色偏保守，改造党记得留好软装预算。

当你向往推窗见绿的诗意，又纠结通勤半径；追求品质感，却担心生活便利度——这个盘就像南海子的白天鹅，优雅背后需要取舍的勇气。