北京土拍现场疯抢219轮！通州核心区低密宅地成香饽饽

刚结束的通州梨园镇地块竞拍现场简直燃爆了！中铁建经历219轮厮杀，溢价近22%拿下这宗宝藏地块。这块1.27万方的低密宅地与地铁八通线梨园站直线500米，下楼就能直达国贸商圈！

地块容积率仅1.7秒杀周边项目，堪称主城稀有的低密社区胚子。步行圈内配置堪称顶配：新华医院、史家小学通州分校环绕，还有在建的万象汇商业体即将补齐最后一块拼图。更有意思的是，该地块原本规划是多功能混合用地，经过调整后容积率直降45%，直接升级为纯居住品质社区！

现场竞拍四大房企拉锯一个半小时，最终中铁建强势回归京城市场。周边竞品最近开盘即售罄的盛况（隔壁项目开盘当日去化超90%）足以说明区域价值。中铁建这次带着西派系高端产品线入场，势必要在通州打造新一代改善标杆！

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