上周想在北京石景山买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.16-6.22）石景山新房网签量前三的楼盘都在中海系：中海寰宇天下｜天镜以压倒性17套领跑，中海·長安玖章和中海学府里各成交2套。这些项目到底有什么魔力？

天镜单价7.6万/㎡，98㎡两居起步，总价745万起，离金安桥站仅847米，精装现房对上班族很友好，但容积率2.8稍显密集。長安玖章定位高端，7.8万/㎡全四居设计，183㎡户型总价1427万起，低密洋房社区适合改善家庭，但价格门槛较高。学府里衙门口项目均价7.5万/㎡，89㎡三居总价630万起，刚需友好但位置稍偏。

20年老中介总结：通勤族首选天镜，地铁+商业齐全但社区稍紧凑；改善家庭看長安玖章，低密园林+大平层但需接受高总价；预算有限选学府里，小户型实用但需关注周边配套进度。你更看重通勤、舒适度还是性价比？评论区一起聊聊选房心得吧。