219轮神仙打架！通州梨园低密地块逆市飘红

北京土拍市场再现疯狂竞逐！中铁建鏖战219轮，最终以21.94%溢价抢下通州梨园镇稀缺地块。这个容积率仅1.7的「袖珍宝盒」，距离地铁梨园站仅需步行8分钟，周边新华医院+史家小学+万象汇商圈环伺，藏着多少惊喜？

要知道地块前身可是商办性质，经政府调整才蜕变为纯住宅用地，容积率直接从3.08跳水至1.7！隔壁招商云璟揽阅开盘即售罄的战绩，印证了这里5.8万/㎡的价值密码。中铁建这次祭出西派系高端产品，能否用低总价+改善配置在红海中杀出新赛道？

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