东四环惊现5万+/㎡临铁盘！3大硬核配套碾压周边竞品

"这价格相当于白送啊！"林姐刷到中介朋友圈时手都在抖。作为十年地产媒体人，她太清楚东四环这价格意味着什么——晨光家园C区国资抛售单价仅5万+，比同小区挂牌价直降30%！实地探访发现这套2012年次新房堪称刚需宝藏：200米到6号线地铁站，600米直达红领巾公园，96㎡全南两居总价仅500万。外立面落地窗设计秒杀周边老破小，地下室车位充足到能停房车。但要注意的是，抛售房源需要重新装修，社区儿童设施也相对老旧。对比隔壁润枫水尚7.3万/㎡的成交价，这套国资甩卖房就像四环线上的价格洼地，自住党现在不下手，难道等明年开春房东集体涨价？

当城市新贵在五环外抢10万+豪宅，真正的聪明钱正在主城区捡漏。你可以错过网红盘的营销套路，但不能忽视国资抛售的定价逻辑；你可以吐槽老社区不够新潮，但无法否认四环地铁盘的稀缺价值；你可以观望市场底在哪里，但5万+的临铁次新房永远不会等你。