北京瑞府到底值不值？看完这三点再决定

「这价格能买吗？」闺蜜深夜发来消息。

1小时后我站在北京瑞府样板间，突然明白了什么才叫「高阶改善」。

■ 华润的物业有多香？

五星级酒店式服务不是说说而已。朋友家马桶堵了，管家10分钟到现场；健身房落地窗外是整片绿植，练瑜伽时连呼吸都是治愈的。但必须说，30%绿化率在二环地段是亮点，但2.8容积率意味着密度稍高。

■ 户型是真·空间魔法

188㎡户型主卧套间堪比总统套房，U型厨房动线比网红家居图还顺滑。但要注意——南向次卧与客厅共享阳台，私密性需要窗帘加持。最绝的是动静分区设计，爸爸在书房开电话会，孩子在玩具房疯玩，完全不会打架。

■ 丽泽的便利与博弈

步行10分钟到纪家庙站是优势，但周边商场还在建设中。现在买就像拆盲盒，赌的是丽泽商务区未来5年的兑现力。

如果你想要：

√ 二环稀缺改善盘

√ 零折腾的拎包入住体验

√ 三代同堂的私密空间

这里会是选项。但如果追求低密院落感，可能需要再看看。