东二环新盘天坛府，老城区的学区房天花板？

听说最近北京楼市只有两种存在感——天坛府，和其他楼盘。住东城的张姐看房三个月，最终被这里的教育配套说服：小区自带公立幼儿园，步行700米就是景泰小学，但让她犹豫的是单价13.9万/平的甜蜜负担。

户型设计确实击中多代同堂的痛点，200平四居室做到三个卫生间，老人起夜不用跨越大半个房子。客厅飘窗被改造成茶室，三代人既能各自安好，又能共享天伦。不过要注意的是，书房改卧室会压缩公共活动空间。

喜欢在景泰站遛弯的老周最满意周边烟火气，出小区就是物美超市，300米找到稻香村。但想要网红餐厅就得打车去合生汇，文艺青年期待的798车程要半小时。住这里要学会享受老城区的慢节奏，像阳台上看中国尊的魔幻天际线，就是专属于二环的生活仪式感。