105㎡洋房能打9.1分？实测这3点让人坐不住了

"这届年轻人买房有多挑？"闺蜜甩来户型图时，我正被热美式烫到舌头。当看到唐风园林里的蓬莱岛实拍，忍不住预约了第二天的看房专车。

实测发现这里把「低密生活」玩明白了：6-8层纯洋房搭配30米超大楼间距，晨跑时树影斑驳穿过落地窗确实治愈。但要注意，目前样板间窗外还是工地景观，实际交付植被要等两年才成型。

三横两纵交通网加持下，实测从项目到望京40分钟车程不算夸张。不过地铁17号线北段年底才通，现在早高峰自驾过北五环需要心理建设。值得关注的是9000㎡太液池水景，带无人机航拍时发现中央亭台视角很出片，但需注意冬季水系维护公告。

教育配套这张牌打得漂亮，北师大幼儿园+十一学校双buff加持。但在售105㎡主力户型得房率96%虽高，儿童房放完书桌后活动空间稍显局促，建议带卷尺实地测量。

当夕阳穿过U型厨房的玻璃推门，忽然明白好房子不该是单选题。那些你看得见的唐风飞檐，和看不见的早晚高峰，都该放进生活的天平。