温哥华森林·西郡联排别墅的居住真相，真的像广告里说的那么好吗？

别被样板间的香薰骗了！今天带大家拆解昌平这个1.01容积率的联排别墅到底适不适合你。作为京城稀有的低密墅区，267平三居室空间看着气派，但露台和花园维护居然要自己掏腰包？

先说真香现场：南北通透的客厅足足有40平，阳光斜照时像自带柔光滤镜。每层都带独立卫浴的设计，终于不用全家抢厕所。但更绝的是46%绿化率，推开窗就是树梢摇晃的沙沙声，恍惚间以为搬进了森林公园。

不过现实也很骨感！2025年底才能交房意味着要等两年，隔壁北辰红橡墅的二手房价都开始跳水了。周边五公里内只有基础商超，星巴克奶茶自由暂时别想。更扎心的是总价1300万起，首付门槛够在五环内买套四居室了。

地下室倒是能改造成影音室，但通州同价位别墅还送全屋智能系统。户型图里那个浪漫的天井，北方冬天分分钟变风洞实验场。建议实地考察时带个激光测距仪，某些赠送面积可能藏在承重墙里。

其实每个别墅都是生活的魔方，温哥华森林·西郡适合爱折腾的改造达人，想要拎包入住的请绕道。毕竟在北京，能按自己心意造梦的院子，永远比精装样板间更让人心动。