四强联手拿下东四环稀缺地块！京城土拍暗战再添新剧情

深夜的朋友圈被朝阳土拍消息刷屏了！中建智地联合金茂、越秀、朝阳城发四家龙头，以126亿锁定东四环黄金地段黄杉木店平房区地块。这是朝青板块十年来首宗新宅地，步行900米直达地铁青年路站，与朝阳大悦城隔街相望，周边星河湾等豪宅二手价已破9.5万/平！

市场原本期待的房企大战突发转折：保利、招商、中海三家巨头临阵收手，让这场土拍意外提前落幕。业内透露四家联合早有默契，去年112亿组团拿酒仙桥组团地块的前车之鉴，印证这种"肥瘦搭配"模式屡试不爽。还记得去年中海153亿组合拳拿下小红门巨无霸后，三项目开盘即遭哄抢的盛况吗？

地块要求商住同步开发，既考验开发商的资金实力，也暗藏机遇。北侧双森林公园环抱，东侧即将崛起的平房公园，加上自带托幼配套，妥妥的"公园+商场+地铁"全能配置。眼下北京二手房周成交量已突破3万套，这场土拍暗战或许正是楼市回暖的信号弹。

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