600万起买四室？地铁盘噪音实测报告

"这次真被业主群吓到了"上周去看房时，刷到业主群里炸出这么一句。随手点开：凌晨2点群聊记录里全在讨论地铁隔音罩施工进展。

作为研究过朱辛庄三个盘的细节控，这个盘确实让我又爱又恨。先说优点：步行463米到地铁站的现成配套，98㎡三房总价646万起直接刷新北城性价比天花板。实测样板间发现户型确实能打，南北通透的客厅带着6.7米飘窗，咖啡角改造空间巨大。

但重点说缺点：实地站在高层样板间能清晰听到地铁轨道摩擦声，虽然开发商承诺加装隔音罩，但2026年交房前存在兑现风险。建议选房时尽量避开临近轨道楼栋，或直接选低区户型。对于追求安静的新生代家庭，这里可能需要配副降噪耳塞。