月薪多少才敢看亦庄精装房？总价420万起的工作室真相

最近总刷到年轻人吐槽：在北京赚的钱都花在通勤上了！今天实测荣京东街这个精装工作室，通勤党看过来！

先说结论：离地铁站1.2公里确实不算近，但步行15分钟内能到亦庄线，早高峰能比隔壁小区早3趟车。周边大族广场、力宝广场都是步行能到的商圈，这点对下班后的生活太重要了。

重点户型在100-220㎡区间，所有户型都带全景落地窗确实香。特别是107㎡的南向户型，采光实测下午3点还能晒到太阳。但要注意8个户型里有5个是西向或北向，想看日落得仔细选楼层。

精装标准比想象中到位：全屋净水系统，西门子厨具三件套实测触控灵敏，卫浴用的高仪五金件，这点在同等价位里算良心。不过层高2.9米装完地暖后会有点压抑，身高180+的伙伴建议现场感受。

周边配套才是重头戏：斜对面就是同仁医院分院，楼下社区食堂人均25能吃三菜一汤。但教育资源只有建华实验，最近重点校在3公里外，这点有娃家庭要留意。

说个扎心事实：同价位在朝阳只能买老破小，但在亦庄能拥有智能家居+24小时物业的次新房。提醒预算有限的朋友，这里最小户型月供也要1.5万起，租房还是买房？看完样板间我悟了——好的居住空间是容器，生活才是内核。