219轮厮杀！央企重仓梨园核心区超迷你地块

北京土拍市场又现神仙打架！经过长达219轮的激烈角逐，通州梨园FZX-0303-6007地块最终被央企中铁建收入囊中。这块藏在云景东路与五所南路交汇处的袖珍宝地，容积率仅1.7却引发四家房企贴身肉搏，最终溢价率飙至21.94%！

要说这块地凭什么这么香？地铁八通线梨园站500米的通勤距离只是基本操作，更绝的是周边已形成成熟生活圈——史家小学（通州分校）的书香环绕，新华医院的健康庇护，还有即将开业的万象汇商场，妥妥的15分钟生活圈范本。隔壁招商云璟揽阅开盘即售罄的盛况，更是验证了区域热度。

地块虽小却暗藏乾坤：从最初商业用地调整为纯居住用地，高度压缩到45米，容积率下调至1.7，这些调整让地块更适合打造低密品质社区。想知道央企会在这黄金地段带来怎样的作品？记得关注后续动态，评论区聊聊你看好这个区域吗？