219轮激烈厮杀！通州核心区宅地溢价近22%成交

通州梨园镇强力家居地块上演现实版土地争夺战！四家房企鏖战219轮，央企中铁建最终以7.76亿拿下这块容积率仅1.7的宝藏地块。距离八通线梨园站仅500米的地理位置，搭配新华医院+史家小学的黄金配套，让这块纯居住用地未拍先火！

地块从最初的商办属性调整为纯住宅后，容积率直降45%，成为北京少见的低密宅地。周边招商云璟等项目开盘即售罄的先例，印证了区域5.8万/㎡的市场接受度。中铁建这次带着西派系高端产品回归，能否在招商系包围圈里杀出新赛道？评论区聊聊你的看法！

透过现象看本质：万象汇商业体即将落成，地铁盘+低密社区+成熟配套的组合，正在改写通州人居版图。这样的地段，你会考虑置业吗？