通州梨园宝藏地块引发疯抢！219轮竞价背后藏着什么秘密？

东五环外惊现神仙地块！通州梨园镇强力家居地块刚被中铁建以7.76亿拿下，4家房企鏖战219轮的激烈场面堪比贺岁档大片！这个建筑面积21665㎡的亲民地块，藏着地铁梨园站500米的黄金通勤距离，更有万象汇城市综合体在建加持。

容积率1.7的先天优势让开发商两眼放光，要知道旁边招商云璟揽阅2.17的容积率都卖到5.89万/㎡还抢光90%房源！这次中铁建带着西派系高端产品杀回来，既要PK周边5.5-6万/㎡的房价天花板，又要用低总价+改善型配置破局，目测又是新房市场的王炸选手。

从医院到名校再到城市森林公园，周边配套全龄段覆盖。更惊喜的是地块容积率从最初的3.08拦腰斩到1.7，政府这波规划调整直接给区域居住舒适度加满buff！话说这个地段要是出新房，你会考虑上车吗？评论区聊聊你的看法～