219轮厮杀！央企重仓拿下地铁旁纯宅地 通州梨园地块引燃楼市

北京的土拍现场又现神仙打架！经过219轮激烈角逐，央企中铁建豪掷7.76亿竞得通州梨园重磅地块。这块纯居住用地距八通线梨园站仅500米，容积率仅1.7，周边配齐史家小学、新华医院和在建万象汇三大王牌配套！

这块黄金宅地被四家实力房企疯抢近90分钟，最终溢价近22%成交。更让人震惊的是，地块隔壁的招商雲璟项目去年开盘即狂销九成，目前均价5.89万/㎡。如今梨园板块已聚集璀璨公元、颐瑞府等六大楼盘，形成城东新兴居住圈。

从规划调整也能看出价值跃升轨迹：地块由商改住降容增质，建筑限高45米保障居住舒适度。周边在建的万象汇商业体更将补足高阶消费场景，你说这片藏着未来的黄金生活圈，会不会成为下一个置业风口？