楼市风云录 | 亦庄金茂府价格走势全解析

惊呆！亦庄金茂府单价又要冲7万了？

这两天翻到2022年上半年的聊天记录，当时这个盘单价直接飙到10w+！记得当时有住东三环的姐姐来咨询，我按行情推断这价格肯定得回调到2020年的6万水平，结果...打脸了！

谁能想到到了2025年6月，这届购房者真难带！不仅没回落，反而硬生生把价格拱到了7万大关。从2019年首期均价5.8万开始算，经历疫情三年横盘期，2023年后突然来了个"撑杆跳"，去年年底二手成交已经有6.7万记录。

新生代家庭注意了！现在这个盘的89㎡三房户型，月均带看量稳定在80+次，比区域其他楼盘高2倍不止。更夸张的是，近期有业主直接按7万报价试水，中介跟我说带看了5次就有客户意向金锁定。虽然单价还差临门一脚，但按这势头真有可能破7。

品质生活者们且看且珍惜，市场永远比预判更刺激！现在你们关注的究竟是价格波动，还是真·居住体验？评论区见分晓~